Das Objekt
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese 5-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 72 m² Wohnfläche ideal Platz für Paare oder kleinen Familien. Ein Schlafzimmer kann sowohl als Kinderzimmer als auch als Büro genutzt werden.
Die Wohnung verfügt über:
- Zwei geräumige Schlafzimmer
- Ein Tageslicht-Badezimmer inkl. Fußbodenheizung
- Eine Loggia und ein Gartenabteil
Der Bodenbelag aus Fliesen und Vinylboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie zwei Kellerabteile, einen Fahrradabstellrauum und einen zusätzlichen Waschraum runden das Angebot ab.
Genießen Sie die Vorteile eines eines privaten Gartenbereichs. Die Wohnung ist mit einer effizienten Gas-Heizung (Erdgas leicht) ausgestattet.
*Die Einbauküche und Möbel sind nicht Bestandteil des Kaufobjektes und werden nicht mitverkauft*
Folgende Modernisierungsarbeiten wurden durchgeführt bzw. sind in Planung:
- Innentüren (2015)
- Bäder inkl. Fußbodenheizung (2018)
- Die Böden in den Wohnräumen und Bäder (2018)
- Elektroleitungen und Unterverteilung (2018)
- Innendämmung in der Wohnung (2018)
- Balkonverkleidung zur Straßenseite, Außendämmung (geplant für 2026 über Rücklagen)
Lassen Sie sich von der ruhigen und doch zentrumsnahen Lage in Georgsmarienhütte überzeugen. Diese Immobilie bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen.
Objektdaten
-
Objektnummer
Objekt-1007
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Georgsmarienhütte
-
Baujahr
1967
-
Letzte Modernisierung
2018
-
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 12990 m²
-
Wohnfläche
ca. 72 m²
-
Terrassenfläche
ca. 4,5 m²
Preise
-
Kaufpreis
143.000 €
-
Provision
3,57 %
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
-
Endenergieverbrauch
121.5 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
121.5 kWh / (m²*a)
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
-
Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.
-
Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.
-
Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Sonstige Informationen
Vorstehende Angaben beruhen auf den Ausführungen des Verkäufers / Vermieters. Eine Haftung kann für diese Angaben nicht übernommen werden. Zwischenverkauf /-vermietung und Irrtum vorbehalten.
Nicht im Kaufpreis (bei Immobilienverkäufen) enthalten sind: Grunderwerbsteuer, Notariatskosten, Maklercourtage, Finanzierungskosten.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt und entsprechend vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet zu Schadenersatz i. H. der o. a. Nachweis-/Vermittlungsprovision.
Die Kontaktaufnahme direkt mit dem Eigentümer ist untersagt. Zu weiteren Auskünften über das Kauf- bzw. Mietobjekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen